广街口的湖春茶社是家老字号。

    创建于上个世纪。

    原先是茶馆。

    供于社会各阶层人士聚会交流的地方。

    但随着时间的推移。

    以及各种因素的出现。

    导致代表各个阶级的堂口没了。

    取而代之的就是各种重新命名的厅堂。

    供各种各样有需求的人，在此接洽。

    此时。

    一辆暗红色的奥迪TT来到了茶社的门外。

    在服务生的指引下。

    停好。

    然后。

    姜姑娘刚下车。

    就看到了一位丰盈滋润的女人。

    穿着一身得体的连衣裙。

    摇曳着身姿，走到了她的面前。

    “小老板。”

    “今天中午这个局，是之江的一个炒房团发起的。”

    “宴请了十几家宁州的开发商和销售公司。”

    说着。

    尚洁推开了茶社的房门。

    拨开了里面的帘布。

    等着一阵清凉的空调风迎面吹来时。

    她继续开口道：

    “原本以我的资质是进不来的这个局的。”

    “但后来临时邀请的我。”

    “应该是借助的河西那块地的名头。”

    “想到你也在来的路上，所以我就应下了这次的邀请。”

    一段说完。

    姜姑娘对今天的这个宴会也算有了一个初步的了解。

    这时。

    王建国跟了上来，凑到了姜姑娘的耳边。

    “老板。”

    “门口还有大院的车。”

    连大院也来了？

    那今天这个宴会.

    有情况啊。

    就是不知道是什么方向的情况。

    思虑着，姜姑娘和尚洁又聊了一句。

    然后就来到了一处名为‘集贤厅’的门前。

    但进门前。

    门口两个服务生却客气的拦住了她们。

    “抱歉。”

    “这里.”

    还没说完。

    尚洁就从口袋里取出了一个请帖，交给了对方。

    对方接手。

    低头看了一眼。

    而后就直接客气的把门打开。

    见状。

    姜姑娘无视了那两个小哥打量的目光。

    跟着尚洁走进了会场。

    结果刚进去。

    就听着一个男人的声音，从音响上传了出来。

    姜姑娘顺着声音看去。

    只见不远处，有一个类似舞台一样的高台。

    上面铺着一层红地毯。

    此刻。

    有一个穿着西装，半头白发，一脸微笑的中年男子，正拿着话筒，慷慨演讲中。

    “…在wto的框架下，我国的经济一定会向着金融转向，就像现在的美利坚一样…”

    听了两句。

    姜姑娘便没了兴趣。

    转过目光扫视一圈整个屋子。

    数百平米的空间里。

    几十把椅子上面坐着各种各样的人。

    有男有女。

    有老有少。

    但基本没有低于三十岁的。

    而且看起来都是那种成功人士的打扮。

    只不过从细节上看。

    穿金戴银的不少。

    所以大体上，姜姑娘多少也有了点感知。

    至于宁州大院的人。

    她扫了一圈。

    说实话。

    没看出来。

    或者说。

    她一个江州的人，也不认识什么宁州大院的。

    而后。

    姜姑娘在尚洁带领下。

    坐在了一个靠边的位置。

    和身后的女老板点了点头。

    便坐了下来。

    继续听着台上的那家伙发言。

    “…宁州的房地产发展在整个国家来说，脚步已经有些慢了。”

    “就以我们这两年的观察来看。”

    “各个直辖市的先不提，就是中部的那些省会城市，在进度上，都比宁州要快了一步…”

    听着听着。

    姜姑娘就忍不住的摇了摇头。

    上辈子就听说过炒房团的事迹。

    什么一口气买多少套房子。

    甚至到什么地方都是一栋楼一栋楼的买下来。

    看起来很实豪气。

    可往小了想。

    这些人其实是在动着房地产的根基。

    竭泽而渔一样。

    让好的房源越来越少。

    价格越炒越高。

    往大了想。

    这帮人实则是在动摇一个城市的发展方向。

    看似把很多钱砸到了楼市里面。

    但这也只是利好某个产业。

    隐患很大的。

    “老板。”

    “未来的房价真的能达到上百万一套吗？”

    听着台上的忽悠。

    身旁的小秘书忍不住的咽了口口水。

    很明显。

    这只傻妞心动了。

    “怎么。”

    “你也打算囤两套？”

    姜姑娘甩了个白眼。

    “炒房团管用的套路，先哄抬市场。”

    “然后再贬低价格。”

    王建国似乎没明白其中的套路。

    一脸懵。

    不过。

    坐在一旁的尚洁，却轻声补充了一句。

    “小老板的意思是他们在炒房子会涨价的概念。”

    “但却想让我们把房子低价卖给他们。”

    ？？？

    “这不矛盾吗？”

    王建国着实不太明白这其中的套路。

    对此。

    尚洁只是勾了勾嘴角。

    “你等会就明白了。”

    ……

    果不其然。

    台上的那个中年男子，在说完了一切大方向的利处以后。

    就开始说着宁州房地产市场的问题。

    什么老旧小区多。

    新地开发不够完善。

    宁州民众的投资理念问题。

    最后绕了一大圈。

    才隐约的标示，他们炒房团愿意接手各位手上的部分房产。

    说完。

    台上的那个中年男子就和旁边的人点了点头。

    “如果各位老板有意向，我们也可以促成其他城市的合作…”

    “好了。”

    “我戴某人的话也暂时说到这。”

    “咱们先欣赏一会节目，然后再细谈后面的合作。”

    随着这人的话音落下。

    整个屋子里赫然喧闹了起来。

    聊天的，谈论的。

    还有不少对着那个说话的人呼唤的。

    看起来是的确想深度合作的样子。

    见此情景。

    姜姑娘皱了皱眉头。

    “不是。”

    “他说的话玩意真的有人信？”

    闻言。

    一旁的尚洁轻音了一声。

    “因为封控的原因。”

    “房价首次出现了下降的趋势。”

    “并且幅度还不低。”

    “同比去年同期7个点的样子。”

    …

    “所以有人害怕了。”姜姑娘着实不太能理解。

    都做到这个层次了。

    这点耐心没有么。

    正思索着。

    一旁一个戴着眼镜的男子，忽然对着姜姑娘唤了一句。

    “哎，那个美女。”

    “你们的节目安排呢？”

    刚开始。

    姜姑娘也只是顺着声音看了一眼。

    然后就准备继续和尚洁说话。

    结果。

    当那个眼镜小伙子，来到了她的面前。

    她才意识到。

    这话是跟她说的。

    随即一脸错愕的指着自己。

    “节目安排？”

    ………

    两分钟后。

    看着那个小哥道歉的头都抬不起来了。

    姜姑娘摆了摆手。

    也没计较什么。

    让王建国少说两句，就让对方离开了。

    毕竟自己这张脸的欺骗性是在太强。

    要不是身边有着尚洁。

    就算有那个什么邀请函。

    估计这个大门都难进。

    而这边的动静还是吸引了不少人的目光。

    然后。

    不知道从谁的嘴里传出了姜姑娘身份的消息。

    顿时。

    就有一个滚胖的身子，凑了过来。

    “明生集团姜老板？”

    “哎幸会幸会。”

    说着。

    就把手伸了过来。

    作出想握手的样子。

    结果姜姑娘依旧抱胸站立，一脸淡笑的没有任何的反应。

    对此。

    旁边的尚洁却出声了。

    一脸温笑着竖了竖手。

    “不好意思黄老板。”

    “我们姜总这两天手上过敏。”

    “不太方便。”

    听着这话。

    那位滚胖也没有多说什么。

    笑着说着没事，然后自然而然的收手，把话题转到了其他方面。

    “姜老板年纪轻轻，居然就搏出了这么一大份产业。”

    “是着实佩服。”

    “想当年，我老黄…”

    ……

    说了几句。

    又是一个瘦高的老板，走了过来。

    凑到了一旁：

    “姜老板！”

    “真是闻名不如见面。”

    “我原以为传说里已经够夸张了。”

    “没想到，姜老板真人比传说里的仙女还要漂亮…”

    结果说着。

    又是一个男子的声音介入了进来。

    把姜姑娘一顿夸。

    给一旁的尚洁都听乐了。

    甚至还有点不一样的乐趣。

    毕竟这丫头…

    眼看几个老爷们把姜姑娘围在中间。

    你一句我一句的夸赞。

    其场面跟那什么玩意一样。

    当事人自己则是一脸无奈。

    正寻思着要不要尿遁跑路时。

    那位炒房团的发言人，忽然出现在他们的身旁。

    “姜董你好。”

    “鄙人戴琮，之江商会副会长。”

    “不知可否借一步说话？”

    ……

    片刻。

    角落里。

    姜姑娘坐了下来。

    而王建国则紧跟在她的身后。

    像个忠实的侍卫一样。

    对此。

    面对着对方的疑惑。

    姜姑娘只是淡笑着说了一句：

    “她是我的贴身秘书。”

    之后。

    对方便收回了目光，转而放在了姜姑娘的身上。

    “我和常约食品的臧老板是老乡。”

    “从他那边，听说了姜老板的过去。”

    “不得不说。”

    “姜老板是真的厉害。”

    “仅靠一家炸鸡，花了三年时间，就建设出这么大的一家企业。”

    “佩服佩服。”

    然而。

    姜姑娘已经习惯了这种形式的夸赞。

    直接点明重点的问道：

    “戴会长，虚的话我们就不用说了。”

    “你找我想谈什么？”

    ………

    半小时后。

    奥迪tt的车里。

    尚洁坐进后座。

    调整了一下自己的坐姿。

    等着前排车门关上以后。

    她还是问出了声。

    “小老板。”

    “你为什么拒绝戴琮的合作意向？”

    闻言。

    前排的姜姑娘，抽出安全带，一边绑，一边出声道：

    “你以为。”

    “他是想拉人进来一起去直辖市投资买房产吗？”

    说着。

    就听安全带被扣进了卡扣里的‘咔嚓’声。

    然后就是一阵轻笑。

    “钓鱼知道么。”

    “知道。”王建国及时的捧哏了一句。

    对此。

    姜姑娘瞥了一眼，继续开口道：

    “每次钓鱼之前，都要撒一把鱼食到水里，为什么？”

    “打塘呗。”

    听到这话。

    驾驶位的王蠢货是一脸迷茫。

    但后座的尚洁，却似乎明白了什么。

    “小老板。”

    “你的意思是。”

    “戴琮可能会拿你当鱼食，打塘用？”

    …

    “不是可能。”

    “是一定。”

    姜姑娘很了解那帮炒房团的组成成分。

    也清楚的知道。

    之江那边的生意人，绝大多数都是一个什么样的性格。

    别看她现在手头上有不少钱。

    就算去海城一栋楼也是无伤大雅。

    但问题是。

    那帮人现在看起来很团结。

    那是因为有利润可图。

    只要出现什么事情。

    那像她这种外来人，就是第一个被推出去挡枪的。

    姜姑娘又不蠢。

    自己有着好好的生意不做。

    和人家合伙炒房。

    那不是脑子坏了是什么。

    当然。

    最本质的问题。

    还是她那仅剩不多的大男子主义作祟。

    随后。

    又解释了几句炒房团的弊端以后。

    她们就在车里说起了此次来宁州的正事。

    “明生中央花园的开盘时间，定在八月底，或者九月初，怎么样？”

    “可以。”姜姑娘点了点头。

    八月底，九月初的这个时间，也算是在她的预期内。

    毕竟这块地上面的一期工程在今年上半年就已经完工。

    拖到年中已经算是不错了。

    要是再拖下去。

    保不准就会有负面的消息传出来。

    至于接下来的定价。

    “6666，这个数字怎么样？”

    虽然有了心理准备。

    但尚洁还是忍不住的深吸一口气。

    “小老板。”

    “最近因为封控的原因。”

    “全市的房产成交价已经在环比上有了下降。”

    “你这价格怎么还又涨上来的呢？”

    …

    “因为它值啊。”

    姜姑娘摊开手，掰着自己的手指，道：

    “全电梯房，楼梯保温层，小区绿化高覆盖率等等。”

    “哪一个是现在人家小区有的？”

    说完。

    眼见尚洁依旧是这种不接受的模样。

    姜姑娘眉头一动。

    “这样吧。”

    “现在是六月。”

    “等到八月初。”

    “只要周边房价能突破四千。”

    “咱们就按6666一平来卖。”

    “如果突破不了。”

    “那就按照你说的，4888一平米来卖。”

    “如何？”

    ………

    其实姜姑娘的这个定价是有着自己的一套逻辑。

    首先考虑的是自己这座小区的定位。

    高端住宅。

    超前的理念。

    加上独特的绿化标准。

    为的就是吸引那帮中产以上的人过来买房居住。

    然后产生富人区的这个概念。

    接着后面的二期推出复式，三期主打别墅。

    在这种销售理念下。

    一个完整的高档小区就才有可能打造成功。

    但这一切都有一个前提。

    那就是不能掉档次。

    只要有一点负面的消息出现。

    都容易对房价产生不利的影响。

    就比方说开头的定价。

    绝对不能太低。

    甚至说，越高越好。

    这样才能给人一种物有所值的观念。

    而后。

    在姜姑娘的各种灌输下。

    尚洁终究还是松了口。

    勉强接受了这套理念。

    至于接下来的事情。

    交给时间处理就行了。

    然而。

    当姜姑娘乘着晚霞。

    回到了小区门口的角落。

    准备骑车回家的时候。

    只见电动车那只流线型的坐垫下面。

    原本应该放置电瓶的地方。

    此刻空空如也…

    所以…

    “你大爷的小偷！！！”

    “老子跟你势不两立！！！”

    ——————

    6月16号。

    返校。

    一大早。

    姜姑娘蹬着她那辆粉红色小单车就出了门。

    由于长时间不踩单车。

    姜某人的两只腿在踩了一会以后。

    不约而同的就出现了疲惫的现象。

    这让她经过了一个晚上。

    好不容易消散的怨气，又再次聚集了起来。

    可时间紧迫。

    没办法的她。

    就只能把怨气发泄在脚踏上。

    直接站了起来。

    一脚一脚的向着学校踩去。

    ………

    与此同时。

    学校里。

    郭明把学校派发下来的答案，都打印了出来。

    然后又复印了几十份。

    堆积在自己的桌上。

    这时。

    隔壁桌的杨梅，也抱着一大叠的试卷，回到了自己的位置上。

    把卷子放好。

    擦了擦额头的汗。

    “哎。”

    “真是年纪大了。”

    “不服老都不行了。”

    说着。

    她的目光忽然转了过去。

    “郭老师。”

    “你觉得今年三班成绩怎么样？”

    一听这话。

    郭明放下了手里的水壶。

    把目光放在自己面前的那堆试卷上。

    “不好说。”

    “但平均分肯定没有去年高。”

    杨梅知道郭明说的是什么。

    也是小小的叹了口气。

    “是啊。”

    “今年的数学真是要命。”

    “连马老师这样从业十几年的老数学老师。”

    “都只能拿到120分。”

    “更别说那帮学生了。”

    “怕是…”

    听着这话。

    隔壁的几个老师也凑了过来。

    纷纷开始吐槽起了今年的试卷。

    但总结下来。

    绝大多数都还好。

    就是那个数学。

    一说出来，简直就跟群体沉默术一样。

    这会。

    不知道是哪个老师。

    忽然问了一嘴。

    “郭老师。”

    “你说，你们班的姜宁。”

    “这次数学能考多少分？”

    这话一出。

    郭明很想拍着胸脯说最少130。

    可私下里。

    他自己也做过一次数学卷子。

    结果最后的分数时候108。

    在这种情况下。

    他只能一脸担忧的叹息道：

    “不知道。”

    “只求别太惨就行。”

    ………

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