虽然曾毅以前来过这里很多次，对疗养院并不陌生，但这次看下来，还是发现了很多以前自己并不知道的地方。
　　当初设计这座疗养院的时候，不仅考虑的是疗养，而是有安全、警卫、战备方面的各种考虑，除了有紧急通道外，疗养院还设计了坚固的防空洞，地下储藏室里常备着发电机、油料、食品、饮水、药品等物资，而且还有武器库。根据张少白的说法，以前这里的武器配备等级是很高的，后来根据情势的变化，就只配备警卫用的常规武器了。
　　“疗养院的管理一向严格，有多少东西，都是一一登记在册的，很多敏感的东西，我们这两天就搬走了，电力和通信的线路我们也要拆走。至于剩下的东西，也就无关紧要了，什么时候能搬，你说句话就行！”张少白哈哈笑着，曾毅准备把这块地交给荣城来规划开发，这点张少白是知道的，他这是帮曾毅留了一手。
　　土地划归地方之后，水、电、气、网之类的配套设施，就只能走地方的渠道了，小吴山新区自己打着军区的幌子搞开发，也不是不可以，但毕竟不是长久之计。最好的办法，还是交给荣城去规划开发，一来省掉了很多不必要的麻烦，二来也可以减少了两地之间的摩擦。
　　张少白赞同曾毅的想法，但他也知道荣城和白阳积怨颇深，所以必须防备荣城耍赖。毕竟这块地就在荣城的地面上，很多荣城的领导，也是早把这块地看作是自家的了，现在从中冒出个小吴山新区，他们肯定不会高兴，到时候置换的价格和条件怕是很难谈到一块去。
　　把一些不重要的东西留下故意不搬走，这样就算没有完成正式的交接，只要一日不交接，这块地就还属于是军方的，一切还得照旧。
　　“能搬走的就都搬走吧！”曾毅说道，“这次有人可比我们要着急！”
　　张少白一咧嘴，道：“那我可就搬了，到时候你别后悔就行！”
　　曾毅笑了笑，道：“搬吧！有张大哥来主持公道，我相信没人敢乱来的。”
　　张少白哈哈大笑，搬就搬吧，反正只要曾毅领情就行了，他大手拍在曾毅肩上，道：“走吧，我再带你到库房那边看看，里面可有不少好货呢！”
　　把疗养院走了一遍，时间也就差不多了，张少白安排曾毅在疗养院吃午饭，这里虽然很少有首长来住，但像医生、厨子这样的服务人员，却一直都是按照标准进行配置，丝毫不打折扣，疗养院的厨子，比部队上的厨子可要好多了，全都是能做各种菜系的顶级大厨。
　　“下午还有工作，中午就不喝酒了！”曾毅说道。
　　“就按你说的！”张少白也很爽快，三大疗养基地刚刚启动，他知道曾毅最近事情肯定多，所以并不强求。
　　正往食堂的方向走，曾毅的电话响了起来，接起来道：“你好，我是曾毅！”
　　“你好，曾主任，这里是荣城市政府办公室！”对方就报出自己的身份，道：“不知道曾主任下午有没有空，王市长有事情要与你商谈！”
　　曾毅心道秦良信的效率倒是很快，荣城市只有一位王市长，那就是主管城建经济工作的常务副市长王青岳，“我下午有时间，不知道王市长几点方便？”
　　对方就道：“两点钟可以吗？”
　　“可以，两点钟我准备过去！”曾毅说道。
　　挂了电话，张少白道：“看来荣城对这块地确实挺着急！”
　　曾毅笑道：“很多荣城的市民，一直都希望打通枕江楼的这座大桥，秦书记的年龄如今也快到点了！”
　　张少白就明白曾毅为什么如此有把握了，原来是秦良信要搞一件民心工程，他道：“了然了，了然了！不过，这确实是好事一桩！”
　　曾毅就道：“本来这个好事，应该是张大哥来做的！”
　　张少白一摆手，道：“只要是好事，谁做不都一样嘛，我就愿意当那做好事不留名的雷锋！何况军区这次对土地置换的方案非常满意，军区领导还特意点名表扬了我，说我办事灵活，为部队切实节省了资金，减轻了负担！这都得感谢曾老弟你啊，这主意可是你想到的！”
　　曾毅摆摆手，“惭愧，惭愧，我其实就是个二道贩子，空手套白狼！”
　　“别人还没这本事呢！”张少白哈哈一笑，道：“走，先吃饭！”
　　吃过饭，曾毅告辞张少白，就去了荣城市政府大院。
　　王青岳是个四十多岁的中年人，和大多数当领导的人一样，长得白白净净，生了个大肚皮。王青岳是秦良信的心腹爱将，以前曾担任过学府区的区长、区委书记，如今是荣城的市委常委、常务副市长，手握实权，十分了得。
　　看到曾毅进来，王青岳就笑呵呵从办公桌后面走了出来，抓住曾毅的手有力晃动几下，道：“曾毅同志，你好！你的名字，我可是如雷贯耳啊！”
　　“王市长言重了！”曾毅笑着，“我也是久闻王市长的大名了！”
　　“坐，快请坐！”王青岳就请曾毅坐在了会客沙发上，等秘书送上茶水，他道：“事情秦书记已经找我谈过了，我个人的意见呢，这是一件有利于广大市民的大好事，应该从快从速确定下来！”
　　曾毅点头，道：“我完全同意王市长的意见！”
　　王青岳淡淡一笑，打开面前的记事本，道：“既然意见一致，那我们不妨就开诚布公，把事情一次性讲透，有什么条件都可以讲，都可以商量着办。”
　　曾毅就道：“王市长这么讲了，我也就不遮遮掩掩了！我的条件也很简单，疗养院的土地面积，总数是三百二十多亩，荣城一次性付十二亿的资金，我们就可以把这块地转给荣城，疗养院的动迁工作，由我们来负责做！”
　　王青岳倒抽一口冷气，心道曾毅这可真是狮子大开口啊，一张嘴就是十二亿，算下来，荣城需要为疗养院的每亩地付出三百七十万的资金，这成本实在是太大了！
　　曾毅说出这个数字，是经过计算的，这十二亿资金中的五亿，是要帮军区建设新疗养院的，剩下的七亿，其实只能够勉强把小吴山运作起来。星星湖的面积可比小吴山小多了，但至今已经投入了十多个亿，小吴山的工程量更大，用钱的地方也更多，七亿肯定是不够的，但有这七亿来作为流转，曾毅就有办法把整个小吴山盘活。
　　“这个数字嘛……”王青岳摇了摇头，整个荣城能拍出超过三百万价格的地段，也并不多，何况拿到地之后需要重新规划，特别是修路，要占掉很大一部分的土地，那么疗养院的实际开发面积，可能就只有两百多亩吧！
　　“不能低于这个数字！”曾毅也把话说得十分坚决，疗养院的地段就不必说了，绝对是核心地带，环境也是荣城屈指可数的，交通更是便利至极，就算这些都不提，单凭军区疗养院这几个字，以后拍出的价格，就绝不会低于五百万，这可是许多将军住过的地方，是将帅府第。
　　“除了这一条，你还有什么别的条件吗？”王青岳迂回道。
　　曾毅摇摇头，笑道：“没有了，就这一条！”
　　王青岳就把面前的本子一合，他没法谈下去了，谁能想到曾毅会是如此追究简单的一个人，自己说了要开诚布公，但也不至于直接就扔底牌吧，搞得连缓和的余地都没有了！
　　王青岳就把荣城方面的几条原则也讲了讲，然后就结束了谈话，等把曾毅送走，他就去找市委书记秦良信汇报。
　　秦良信听完之后，只问了一个问题：“不管是四百万一亩，还是五百万一亩，青岳，你来告诉我，谁能从大军区把这块地拿过来？”


第413章 基石
　　王青岳一听便沉默了，老板讲得没错，在枕江楼的这块地上面，根本就不存在什么价格的问题，而是你有没有资格介入的问题。荣城市从来都没放弃过打通枕江楼大桥的想法，但别说是四百万一亩了，就是拿一千万一亩的价格去买，大军区也根本不和你谈。
　　以前市里搞规划，需要动迁大军区在荣城的一座加油站，几亩地大小，属于是很小的一座加油站，可有可无，但前前后后谈了有两年多，却始终攻不下来。地方上的规矩，拿到军方根本就行不通，最后只好不了了之，当时负责跟军方谈判的领导，也因办事不力被上级部门追责处理，至今坐在冷板凳上。
　　一座小小的加油站，都如此难以对付，更别提这座专门用来接待大首长的疗养院了，军区上谁都不会轻易提出这个话题的，这根本不是钱的问题。
　　眼下曾毅只提了个三百多万的价格，看起来有点高，但平心而论的话，其实一点也不高，这是替荣城解决了一桩悬置许久的大难题，也是荣城拿回这块地的唯一机会。只要打通枕江楼大桥，一来可以缓解交通压力，降低因拥堵而产生的经济损失，这里面的价值是无法计算的；二来会带动周边地产的升值，市里完全可以通过后续开发来收回这个成本。
　　“秦书记，我知道该怎么处理了！”王青岳说道，他已经明白秦良信的意思了，这是要不惜一切代价，也必须把这块地拿到手了。
　　秦良信又道：“疗养院动迁的事情，必须要由小吴山自己去做，签协议的时候要跟他讲清楚这一点，什么时候疗养院搬走，什么时候我们付钱！”
　　王青岳知道自己老板是担心旧事重演，他道：“这一点，曾毅倒是主动提出由他去做。”
　　秦良信微微颔首，曾毅比自己还着急，看来小吴山那边资金短缺的情况十分严重啊，不过，这也说明这小子非常有诚意来促使枕江楼大桥的打通，而且这小子对于军方规矩的熟悉、以及在军方的能量之大，都是出乎自己预料的，否则他绝不会主动揽下这件事。

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