第121章

小说:房术作者:跑盘字数:3516更新时间 : 2017-07-31 13:56:31

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   看到王震出现在香江别墅区,张伟不禁眉头一皱,知道这小子肯定又没有安好心,肯定是想要在这里切别人的客户,再加上自己跟王震的仇怨,陈建生很有可能已经成为了刘震的目标。
   张伟现在用的办法是无视王震,尽量让王震不引起陈建生的注意,否则现在若是跟刘震发生冲突,不仅给了王震接触客户的机会,还会让客户对自己产生不良的印象。
   张伟拥有香江别墅区的门禁卡,很轻易的就进入了香江别墅区里,而王震带着的那一伙人,只是远远的望着他们一行六人,并没有做出什么过分的举动。
   “王哥,刚才张伟那小子带客户过去,您怎么不去切他的客户?那小子上次可是抢了咱们一个买房客户。”王震身旁的一个麻脸、矮个胖子,说道。
   “你懂什么,我现在上去跟张伟发生冲突,虽然能够引起客户的注意,但是张伟就在一旁陪着客户,客户再怎么着也不会跟咱们走,反而会对咱们产生不好的印象,现在要做的就是跟着他们,看看他们都看了哪些房源。”王震解释道。
   天天公司之所以名声很臭,就是因为他们公司的员工经常切客户,而且切客户的方法都是通过中介费打折,可以说是破坏了这一片二手房市场的秩序,要不是因为有个舅舅给他撑腰,估计这小子早被其余几个大的中介公司挤垮了。
   当然,也是因为王震这个人比较狡猾,切客户的方法也很高超,让很多中介公司叫苦不堪、防不胜防,很多时候都是客户跟天天公司签约之后,那些中介公司的业务员才知道这件事情。
   香江别墅小区管理的十分严格,只有小区的业主才能够办理门禁卡,而且门禁卡的防伪技术做的十分高超,一般人很难复制一模一样的门禁卡,所以王震想要进入香江别墅区,还要依靠跟小区保安的关系。
   王震从随身的包里抽出一条香烟,交给了正在值班的保安让他帮忙打点一下,再加上王震跟物业经理关系也不错,也跟在张伟一行人的后面进入了小区,这也算是猫有猫道、鼠有鼠道。
   王震等人经常在高档小区门口转悠,这一次出现在香江别墅区也并非专门为了等张伟,而是像往常一样游荡着寻找猎物,没有想到张伟正好带着客户撞到了他的枪口上。
   进入香江别墅小区后,张伟一直在跟陈建生夫妻聊天,并且将四套房源的情况介绍给两人,而正在张伟谈的兴起之时,旁边的刘成突然将他拽到了一旁,说道:“伟哥,天天中介公司的那个王震,还在后面一直跟着我们!”
   刘成是侦察连最优秀的士兵,可以说是跟踪和反侦察的祖宗,王震他们虽然只进来了两个人,而且都十分小心的隐藏着,但是还是被刘成第一时间发现了。(未完待续。)
152|第一百五十二章 冲突
  “没关系,让他们跟着吧。”张伟脸上露出一丝冷笑,仿佛根本就不在意这件事情,胸有成竹的说道。
   “伟哥,那他会不会抢了咱们的客户?”刘成有些担忧的说道。
   “没事,你不用管他们,我心里有数。”张伟拍了拍刘震的肩膀,安慰道。
   张伟已经跟周胖子商量好了对策,只要针对王震的行动实施,张伟相信王震这小子的公司离破产也不远了,到时候王震都自顾不暇,又怎么会有精力抢自己的客户。
   这个惩罚王震的行动是周胖子提出的,可以说是手段很辣、干净利落,根本不像平常面慈心善的周胖子能够想得出来的,张伟也是在犹豫了好久之后,才答应了那个对付王震的行动。
   至于那个行动到底是什么,只有仅仅四个人知道,周胖子、张伟、联系人、实施者,甚至连吴倩都不知道这件事,也叫张伟真正认识到了什么叫做‘商场如战场’。
   李梦飞就跟在两人的身旁,也将两人的话听了一个大概,有些好奇的将刘成拉倒一旁,问道:“那个王震是谁?为什么要抢咱们的客户呀!”
   “王震,好像跟咱们伟哥有些过节。”刘成说道。
   “什么过节呀?跟我说说。”李梦飞已经将张伟当成了假想情敌,在他看来知己知彼、百战不殆,所以才要了解张伟的事情。
   “我也是刚来的不太清楚。”刘成摇了摇头,说道。
   刘成对张伟和王震的恩怨知道一些,只不过他不是一个爱乱嚼舌根的人,也不喜欢在背地里讨论别人的是非,所以他并没有告诉李梦飞。
   “不说算了,我去问郭斌和王建。”李梦飞将头一歪。有些不满的说道。
   香江别墅区带看的这两套别墅。一套是独栋别墅、另一套是联排别墅。这两套别墅的位置比之前看的两套要更好一些,而且价格上也更加的便宜。
   但是带看完这两套房子之后,张伟现陈建生夫妇的感觉一般,基本上对这两套别墅没有太大的兴趣。张伟也没有太过在意,毕竟买别墅不是一件小事,更不可能一蹴而就。
   剩下两套房子都在府别墅小区,张伟跟刘成直接带着客户过去。而郭斌和李梦飞则是去还钥匙,在路上李梦飞就开始询问张伟跟王震的恩怨。
   郭斌也是一个爱卖弄的人,将自己知道的事情都告诉了李梦飞,例如张伟被天天公司抢了客户,上门理论反而被打晕了,而且王震在张伟当上店长之后,派人打砸雅苑门店,并且上门闹事。
   至于张伟抢了王震的买卖客户这件事,郭斌并不知道,所以在郭斌的描述中张伟成了一个不择不扣的受气包。
   “靠。我以为张伟有多牛逼呢?原来就是个孬货,萱萱姐姐怎么会喜欢这种人呢?”李梦飞听了郭斌的话之后。心里不禁暗自嘀咕道。
   当然,李梦飞也没有完全相信郭斌的话,他想找个机会证明一下,只有亲眼看到了才知道是不是真的。
   郭斌两人还了钥匙之后又追上了张伟一行四人,一起去府别墅小区看剩下的两套别墅,剩下的两套别墅一套是独栋别墅,一套是双拼别墅。
   张伟等人先看的是那套独栋别墅,那套房子是由业主亲自来开门的,房子的面积很大、也很漂亮,只不过陈建生夫妇却不喜欢这种类型的户型,最终也只能不了了之了。
   最后一套带看的房子是双拼别墅,所谓的双拼别墅是联队别墅与独栋别墅的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,算是一种比较实用的别墅类型。
   张伟等人赶到那套别墅的位置时,王建已经等候在那里了,别墅的院子没有过多的装饰,只是铺着一层绿油油的草坪,中间有一条鹅卵石铺成的小路,多了几分乡水田园的味道。
   这套别墅内的装修也属于田园风,陈建生夫妇对这套别墅颇有兴趣,将别墅里里外外细致的打量了一番,并且主动询问张伟关于这一套房子的价格和信息。
   张伟之所以将这套别墅放倒最后带看,就是因为这套别墅的性价比最高,而且价格也十分符合陈建生夫妇,跟张伟之前预想的一样,陈建生夫妇的确很喜欢这套别墅。
   “小张,你说这套别墅36oo万元,还能在便宜吗?”看完别墅之后,陈建生在回去的路上问道。
   “陈先生,36oo万元已经是业主的底价了,再想让业主降价的话确实不大容易了。”张伟说道。
   “这样吧!这套别墅34oo万元我就买了。”陈建生沉思了片刻,说道。
   “陈先生,我只能说帮您尽量去谈,但是34oo万元这个价格,确实有点太低了。”张伟眉头一皱,说道。
   “诶,小张,我相信你的能力,只要你能谈到34oo万元,我立刻就能下定金。”陈建生说道。
   “陈先生,我只能说尽力把价格往低处谈,但是具体能谈到多少我不敢保证。”张伟道。
   “行,那你就尽量谈吧,咱们随时保持联系。”陈建生说道。
   “好的。”张伟回应了一句,说道。
   其实,36oo万元并不是这套房子的底价,张伟有信心让业主在降低几十万,但是能不能降低到34oo万元,张伟还真是不敢保证。
   当然即便张伟有能力谈到34oo万元,张伟也不会一口答应下来,否则会给客户造成一种谈价格很容易的感觉,让客户还会刻意的压低价格,所以张伟才会装出一副为难的模样。
   张伟带着陈建生夫妇回到了雅苑小区,并且目送着两人驱车离去,这才算是完成了今天的带看,而就在此时王振一伙人又冒了出来,并且主动走到了张伟等人的面前。
   “张伟。你小伙运气不错呀。刚当上店长就接了一个买别墅的客户。”王震走到张伟面前。阴阳怪气的说道。
   “哼,这好像跟你没关系吧。”张伟冷哼一声,说道。
   “怎么没关系呀!你要是不带这个客户看房,我怎么切你的客户呀!”王震说道。
   “嘿。你连我们客户叫什么都不知道,更不知道我们客户的联系方式,你怎切我们客户呀!”李梦飞站出来,有些不屑的说道:“你会是在吹牛吧!”
   “吹牛。哈哈哈。”听到了李梦飞的话,王震仿佛听到了笑话一般,大声的嗤笑了起来。
   “小子,我告诉你。我王震就是切客户的祖宗,你问问这附近的中介公司,哪个门店没有被我王震切过客户,我王震想要切你的客户,至少有一百种方法。”王震嚣张无比的说道。
   “就是,我们王哥是谁呀,那就是切客户的祖宗。”
   “你们等着吧!这个客户还得跟我们天天公司签约。”

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