“吴总，您怎么来了？”张琪打开房门之后，看到吴勇站在门外，有些诧异的问道。
　　 “你跟伯父伯母刚来京城，我怕你们会不适应，就特地过来看看。”吴勇笑了笑说道，手中还提着一些礼物。
　　 “吴总，您请进。”张琪侧身做了一个请的手势，将吴勇让进了房间里。
　　 吴勇在见到张琪的父母之后，客气的跟两人打了招呼，并且把礼物送给了两人，刘桂华看到吴勇还拿着礼物，脸上多了几分笑意，比之刚才热情了不少。
　　 “来，吴总赶紧坐下。”刘桂华一边说着，一边招呼吴勇落坐。
　　 “谢谢伯母。”
　　 吴勇坐在一旁的沙发上，笑道：“伯父、伯母，这两天我给张琪放假，让她带你们到处转转，游览一下京城的风景、名胜。”
　　 “我妈可没有那个闲心去玩，她现在正逼着我租房子呢。”张琪叹了一口气，说道。
　　 “这个好办呀，我可以帮忙找个中介公司，让他们帮忙找房子。”吴勇笑道。
　　 “不用，找中介公司租房多费钱呀！找张伟租房免费。”刘桂华摆了摆手，她可不想花那个冤枉钱。
　　 “伯母，那个中介公司的是我朋友开的，让他们帮您租房一样免费，用不着麻烦张伟先生。”听到了张伟的名字，吴勇嘴角不自然的抽搐了一下，道。
　　 “真的，那太好了，要不是免费租房子，我还真不想见到他呢。”刘桂华说道。
　　 “吴总，让您的朋友免费租房子，是不是太麻烦了？”张琪有些不好意思的说道。
　　 “没关系，租房子不过是小事而已，有租4S门店的事情在后面，够他们赚的了。”吴勇不以为意的说道。
　　 租一个4S门店的中介费，至少要数十、上百万元，比租一套房子何止高了百倍，对方自然不会为了这个小钱计较，甚至还要主动巴结吴勇。
　　 吴勇跟那个所谓的朋友并不熟悉，而那家中介公司的幕后股东，是他父亲在公安局的一个朋友，吴勇想要在京城开4S店，以后少不得要人家关照，自然也要付出一定的利益。
　　 下午…钟，吴勇就带着张琪一家三口租房，汽车沿着广渠路一直行驶到了雅苑小区附近，最后停到了一家中介公司的门前，那家中介公司的门牌上写着‘天天房地产公司’这几个大字。
208|第二百零八章 巧遇
　　中午,张伟是跟周胖子一起吃的饭,谈了一下香江别墅的事情,敲定了一些合同细节,也确定了签约的时间,基本上把签约的事情都谈妥当了。
　　 男人在谈事情的时候,少不得要喝上几杯酒,一喝酒就很容易忘记时间,张伟回到雅苑门店的时候,已经是下午三点多钟了,身上还带着一股很浓的酒气。
　　 “伟哥,您回来了。”看到张伟走进了门店,郭斌赶忙直起身子,恭敬的说道。
　　 “嗯。”
　　 张伟在酒精的刺激之下,脑中多了几分睡意,对着郭斌点头示意后,就准备走到办公室里休息,然而走在中间过道上的时候,却被李梦飞突然拦住了。
　　 “伟哥,你别走呀！”
　　 “你有事?”张伟扭头望了一眼身旁的李梦飞,问道。
　　 “我给您汇报一下独家房源的事情。”李梦飞一脸得意的说道。
　　 “现在不是独家房源了,是押房！”张伟说道。
　　 一开始张伟和王超签订的是独家房源合同,后来张伟发现那套房子没有配家电,如果由中通公司配置家电的话,肯定不能是独家房源那么简单,否则根本无法在操作下去,也无法保障双方的权益。
　　 后来在张伟上报区里之后,区里同意将押下业主王超的两层楼房,一次性付王超一笔押金和房租,而后每隔三个月付一次租金,这样王超等于一次性将,所有的房子租给了中通公司。
　　 而这也正合了王超的心意,将房子租给中通这种大型公司,既有了合同作为保障,又可以省事不用操心客户,可以说是一举两得了。
　　 “嘿嘿,我只是习惯性的说成独家房源了。”李梦飞有些不好意思的说道。
　　 独家房源:是只有一家中介公司知道房源,若是被别的中介公司知道了房间号,利用业主资料联系到业主。得到了业主的应允后,也可以带客户看房、签合同。
　　 押房是指:中介公司遇到了便宜的房子,就会从业主手中租下房子,然后在将房子转租给客户,这样可以赚更多的利益。而业主也不用在为这套房子操心。
　　 “伟哥。那三十多套押房,不同户型都配出了两套家电齐全的,所以不管客户想要租那种户型,我们都可以把客户给拿下。”李梦飞握着拳头。斩钉截铁的说道。
　　 “看你这么自信满满的,拿下几个客户了?”张伟问道。
　　 “暂时只签约了两套。”听到张伟的问题,李梦飞挠了挠头,有些不好意思的说道。
　　 “那么多房源你只签约了两套,你不觉的自己匹配客户的速度太慢了吗?”张伟问道。
　　 “网络端口、社区推广、上门客户。只要能够想的办法都找了,但是客户就这么多呀,我又不能变出来。”
　　 李梦飞完成了配置家电的工作,本想让张伟夸奖他两句,哪里想到张伟反而在指责他工作中的不足,有些不满的说道。
　　 “咱们没有足够的客户,就跟其他的中介公司合作。”张伟沉思了片刻,说道。
　　 “怎么合作呀?”李梦飞问道。
　　 “把这锌源的信息,都印到一张纸上。然后发给其他的中介公司。”张伟吩咐道。
　　 中通公司可以算是二房东,想把房子转租给谁都可以,为了能够尽早的租出去房子,将自己公司押房的信息,发给其他的中介公司。这样双方合作都可以获得利益。
　　 “伟哥,那他们知道是咱们公司的押房,会给咱们公司带客户吗?”李梦飞疑惑道。
　　 “他们没有合适的房源,为了能够留住客户。自然会带看咱们的房子,你不用着急。”张伟说道。
　　 但凡是中介公司的押房。一般价格都会很低,即便按照市场价出租,都会有一定的盈利,所以不愁没有中介公司合作,说白了跟普通业主的房子,并没有什么本质上的区别。
　　 张伟在说我这些之后,就回到了办公室里面休息,而李梦飞将房源信息总结了一下,而后复印了数十张纸,他和许杰两个人分头散发,主要是给一些其他的中介公司,这样才能达到合作的目的。
　　 ……
　　 吴勇四人来到了天天公司后,得到了王莹的热情招待,并且答应免费帮忙租房,张琪要租的是一套两居室,朝向南北、一百平米左右、价格大概在四千元上下。
　　 根据张琪对房子的要求,王莹很快就帮她匹配房源,其中一套在国锐小区,另外两套在雅苑小区,王莹先带一行四人看国锐小区的房子,国锐小区比雅苑小区建造的早,房子也显得更加老旧一些。
　　 国锐小区全都是高层塔楼,而且小区内的设史境也一般,给人的感觉并不是很舒服,而且这个小区曾经还有人跳楼自杀,附近的中介公司很多人都知道。
　　 “哎呦,这个房子怎么感觉阴森森的呀！怪难受的！”刘桂华打量着小区内的环境,有些不满的说道。
　　 “阿姨,这个小区内都是高层塔楼,低层楼的采光不是很好,不过我带您看的是高层楼房,并没有这方面的忧虑。”王莹解释道。
　　 “王姐,这个小区没有公共停车位吗?”张琪看到小区内汽车乱放,不禁眉头一皱,道。
　　 “哦,这个小区建造的比较久,之前并没有这种规划,所以大部分汽车都是随意停放。”王莹说道。
　　 王莹主推的是雅苑小区的那两套房子,这一套也不过是用来作对比的,这套房子越差才能衬托雅苑小区的房子好,所以王莹并没有隐瞒这个小区的实际情况。
　　 国锐小区的电梯是红色的,楼道里的光线也十分的黯淡,红色的灯泡发出的光芒,看上去显得有些瘆人,不过这套房子的楼层倒是不错,属于这栋楼的中高层楼层。
　　 王莹亲自打开房间的大门,领着一行四人走了进去,房间是朝南的两居室,屋子里的装修有新旧,家电也都是老式的,厕所的水龙头还有些漏水。
　　 “这套房子太老了,根本就没法住人。”刘桂华一脸不满的说道,甚至不想再这里多呆一分钟。
　　 “阿姨,这套房子比较便宜,每月的租金是3900元。”王莹说道。
　　 “便宜也不能住这种房子,还是在换一套吧。”刘桂华不容置疑的说道。
　　 “行,那咱们就去看雅苑小区的房子吧,那个小区的房子还是不错的。”
　　 说完,王莹就带着一行人离开了国锐小区,返回雅苑小区看另外两套房子,先看的是一套89平米朝南方向的房子,租金4800元、家电全齐、半年付。
　　 这套89平米的房子在23楼,众人坐着电梯赶到之后,已经有天天公司的业务员打开了们,然而一进门之后就有一股淡淡的异味,王莹赶忙使眼色让人打开窗户。
　　 刘桂华两个眼睛瞪得圆圆的,像个大侦探一样观察着屋里的环境,摸了摸沙发,看了看地板说道:“这木地板都抓花了,沙发也弄破了,估计这个房子养过宠物吧！”
　　 “这套房子一直在外出租,有没有养过宠物,业主也不大清楚。”王莹脸上露出一丝异色,说道。
　　 “不行,还是在换一套吧。”刘桂华阴沉着脸,转身就往外面走。
　　 看到客户转身就离开了,王莹也赶忙追了出去,带着刘桂华和张琪等人看第三套房子,第三套房子的面积是97平米,西南朝向、客厅和卧室都有很大的落地窗,整个屋子显得非常的敞亮。

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