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领导的话一定要认真领悟,这句话大都是套话,关键只有四个字——保驾护航。这是永嘉集团方案的特色,言外之意非常明显,请你选择王锴。如果你听不出来这句话的意图,趁早别进官场,那是找死。李玉玺久混官场,哪能听不出来:“我们一定建设最先进的系统,为领导保驾护航。”
106.周二,上午十点十分
田蜜的爸妈来了北京,她就只好重回到售楼处上班,心中升起一种既熟悉又亲切的感觉。自从与客户接触之后,田蜜不断地碰壁,也不断地学习。她忽然意识到,销售的本质就是成为客户信赖的顾问,诚心诚意地帮助客户发现潜在的问题,并提供解决方案。在这一瞬间,豁然开朗,她喜欢上了这份工作,认为这是一份可以长期做下去的工作。田蜜走进楼盘,里面仿佛生活着快乐的家庭,有父母、夫妻和宝宝。她走进样板间,想象着,厨房杂乱却堆满各种各样的食材,卧室那么温馨和舒适,宝宝间,啊,他正在欢笑,抬起头来甜甜地叫一声妈妈。田蜜擦拭了一下泪水:“我一定会幸福的!”
她回到售楼处,赵勇举着一份文件,正在和白涛商量:“她老公是决策者,应该用第二式。”
周锐和骆伽为田蜜整理出来的销售套路,白涛不同意:“我们砍过对手了,应该用第六式。”
“田蜜,那份合同签了,是顶层的大房啊,恭喜。”白涛看见田蜜,蹦起来冲过去,本想给个拥抱,却疑惑地看着她的肚子。
田蜜坐到白涛对面,递上去一杯茶水:“你们都错了。”
赵勇见到面貌一新的田蜜,她的神情似乎与以往不同:“呃,我们为什么都错了?”
“我们以前是心中无剑手中无剑,学了摧龙八式之后,是心中有剑手中有剑,还不是最高境界,所以才会讨论这个问题,高手中的高手不是这样。”田蜜双手搭在胸口,尽显专业,这句话她是从骆伽那里听来的。
“什么是最高境界?”赵勇问。
“呃,呵呵,田蜜几天没来,长见识了,说来听听。”白涛也感受到了她的变化。
“必须忘记摧龙八式,更不用讨论第三式还是第六式,这才是高手中的高手。”田蜜侃侃而谈,人在能力提高的时候,就会焕发出不同的精神面貌。
赵勇震惊于田蜜的变化,却想不通答案:“为什么要忘记?”
“每个客户都不一样,性格、习惯和想法各不相同,怎么能生搬硬套?如果我们每次都要想,他在采购流程的什么阶段?应该用什么招式?话应该怎么说?客户早走到一边去看样板间了。”
“有道理。”白涛和赵勇一起点头。
“我们要把摧龙八式变成习惯,见招拆招,随机应变,无招胜有招,才是高手中的高手,达到剑人的阶段。”田蜜这段话也是来自骆伽。
“什么?贱人?”白涛兴致勃勃,听到最后一句突然糊涂了。
“剑人合一的阶段,知行合一,这下明白了?”
“好,就依田蜜,见招拆招,随机应变。”赵勇从田蜜的笑容中感到了变化,她似乎不再逃避,找到了在北京这座巨大城市中生存下去的希望。
田蜜走到落地窗边,那个招租的告示牌收了回去:“白涛,那个房子不租了吗?”
白涛十分遗憾,今天一早,那个牌子就收回去了:“估计是找到主儿了。”
田蜜转过来,正视白涛:“我愿意入伙,你呢?”
白涛看着对面的空房:“这地方真好,可惜来不及了。”
“有什么来不及,看我的。”赵勇抓起手机拨给房东,“您好,我看中了你那个房子,你们还出租吗?呃,收了定金了,没关系,你等我,我这就去。你有任何要求,只要合情合理,我都可以答应。”
打完电话,赵勇伸出手来:“我也愿意入伙。”
白涛伸手握在一起:“欢迎加入,我们三三开,这样压力都小了。”
“还有周锐和骆伽,摧龙八式是人家的。”田蜜伸手与赵勇紧紧握在一起。
107.周二,中午十二点三十分
海棠居假花怒放。
王锴志得意满,拿下软件招投标,又为李玉玺搭上刘永华,二期工程尽在掌控。他粗略估了一下,硬件系统预计报价三点二亿,惠康给百分之八十的折扣,按照百分之五十的折扣卖给通管局,做惠康产品可以赚六千四百万。
可是,如果做捷科的产品呢?
王锴是商人,天职是追求利润,他有意在招投标过程中与惠康保持距离,美其名曰分进合击,其实有自己的盘算。捷科和惠康必须打起来,刺刀见红,自己的利润才能最大化,因此王锴悠然自得地坐在院落中,等待骆伽。
骆伽很准时,轻松地背着一个挎包,里面的东西显然不轻,那是什么?王锴等待的是报价单上的折扣,显然不用装在这么大的包包里。王锴站起来,双臂做出拥抱的姿势:“情人节快乐。”
骆伽本可以双臂抱在胸口,与他轻轻一拥,但这样便发出错误信号,于是她的身体从王锴身边滑过,很认真地看着王锴:“不行的,我刚算过命,人家说,我今年不宜拥抱。”
这句话把王锴说了个莫名其妙,他明知她推脱,板起面孔,故意给她脸色:“明天就硬件招投标了,你们折扣做好了吗?”
骆伽不着急,她对付王锴游刃有余:“哎呀,好饿,王总,我饿得肚皮贴后背了。”
这句话逗得王锴咧嘴,招来服务员点菜,骆伽喝了几口豆浆:“王总,这里豆浆真好,喝几口就缓过来了,这是我们的报价和折扣。”
骆伽的电脑本就处于待机状态,敲入密码,屏幕正对王锴。王锴先看总报价,再看折扣,百分之七十五。粗略计算,拿到百分之二十五的差价,便有八千万利润,比惠康多了一千六百万。
“这个文件发我一份。”王锴心中有底,明天便可以相机行事。
骆伽每样菜都尝几口,给了王锴面子,看他用餐巾纸擦了嘴巴,从大挎包取出一个包装盒推给王锴,心里极为不舍,梦寐以求的铂金包只在手里转了一个圈:“王总,我非常喜欢,但是实在不能收这么贵重的礼物。”
王锴摆手拒绝:“那是开玩笑的,这是春节礼物,不是情人节礼物。”
骆伽退回礼物,在气势上重占上风,又取出精致的包装盒:“这是我送您的情人节礼物,在新加坡樟宜机场挑的。”
这算什么?王锴哭笑不得,礼物被骆伽退回,自己怎么能收她的礼物?骆伽偷偷扫了一眼爱马仕,如果王锴再劝几句,她肯定舍不得放弃:“王总,我们的报价和折扣,您满意吗?”
王锴微微一笑:“捷科还是有诚意的,不过,关键在客户。”
108.周二,晚上八点三十分
晚上,白涛出面把田蜜、赵勇、周锐、骆伽聚集在酒吧,既为庆祝田蜜卖出第一套房子,也为商量开房屋中介的事。周锐与赵勇搞僵,本不想来,却被骆伽劝说而来。
白涛是内行,将房屋中介的业务模式介绍一遍,先要预付半年房租,然后购买办公家具和电脑,这些由白涛负责;招聘三五名销售人员并训练,由周锐和骆伽负责。三个月后开始营业,每个月卖出两三套房子,就能收回投资。然而,每人都要平均摊到三万元左右的投入,这是一个说多不多、说少不少的数字。白涛和赵勇都有积蓄,恨不得当场去银行取钱,骆伽、周锐和田蜜三人各有苦衷。
白涛很认真:“你们有什么难处就说出来,既然合作,就必须开诚布公。”
骆伽今天花明天的钱,举手先说:“没什么积蓄,能不能我写借条,从工资里面扣?”
白涛同意:“不能拖太久。你呢,周锐。”
周锐惦记着到了年底要给骆伽买铂金包:“我要买包。”
白涛摇头拒绝:“一个包多少钱?理由不成立。”
“我要买的铂金包至少五万,也不知道人家会看中哪款。”周锐不敢直接抱怨,只敢用幽怨的眼神扫一下骆伽。
骆伽皱起鼻子撅起嘴,又笑出来:“呵呵,那不用你买了。”
周锐知道说错话了,连忙摆手:“心甘情愿,买,买。”
骆伽不接受:“偏不要,我有工作有薪水,不用指望别人。”
周锐就像被骆伽训练好的小狗,赶紧承认错误:“我错了,伽伽。”
“哼,知错不改和屡教不改,哪个更严重?”骆伽上纲上线地驯化着周锐。
白涛被五万元的铂金包吓得吐舌头,随即点头:“铂金质地,当然贵,可是你拎那么沉的一个金属包干吗?呃,又明白了,防身用,美女都需要。这样吧,你俩合算一份。你,田蜜,呃,你正在用钱的时候,你就算干股吧,以后再说。”
“大功告成,举杯庆祝。”赵勇举起一扎啤酒,向肚子里灌去。
几轮酒后,赵勇向骆伽使个颜色,两人躲到角落。赵勇两边为难,一边是老师和周锐,一边是唐南军,都不能放弃:“伽伽,半年前的事情,我知道周锐还在生气,我理解,不怪他,可我也有苦处,大师兄那天晚上让我取合同,能不去吗?其他的,我都不知道,后来老师出事了,我才慢慢明白,可是这件事过去半年了,你说,我能怎么办?”
如果赵勇所说的都是实话,便没有大错。骆伽想想,走到周锐身边,贴在他耳边嘀咕几句,两人端起酒杯与赵勇轻轻一碰:“嗯,我们不怪你。”
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