第884章 真是个文化人

小说:1987:今夜不眠陆浩苏敏作者:房车齐全字数:3291更新时间 : 2023-04-28 14:30:21

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    两个人以茶代酒。

    “李主任也跟我说过,粮店很大可能会以拍卖的形式出售产权。”陆浩说道,“价高者得。”

    “以你的实力,拿下街道口粮店肯定没有问题,只不过价格可能会被抬到一个很高的地步。”符志祥说道,“街道口粮店位置很好,想要的人不少,已经有好多人找到我这打听,甚至还有送礼的,但是我都没收。”

    “我虽然对粮店进行估价,但是产权的出售我拍不了板,领导既然说是要公开拍卖,那这个事情想要从中做出一些小动作,会很难。”

    总是有消息灵通的人士,能找有关系的人,想要疏通关系。

    “肯定的,既然是选择拍卖这种公开的方式,那就表明了不允许私底下搞动作,一切以最终拍出的价格为准。”陆浩点点头。m.qQxsNeω.net

    拿了人的好处,就得要给人办事,而且要办成,如果办不成,得要退回去,这是基本的潜规则。

    如果不按照这个规则走,那么别人就会突破规则,最后弄的两败俱伤。

    符志祥是聪明人,知道办不到,就不收礼。

    “不过虽然在产权拍卖的问题上面我帮不了多大的忙,可是对于街道口粮店的估价,我可以先透露给你。”符志祥说道。

    “不违规吗?”陆浩问道。

    “不违规,过几天,拍卖的时候肯定有个底价,肯定是在底价的基础上进行加价,而底价也一定不会低于估价。”符志祥说道,“当然,估价一般也不会大肆宣扬,只是让领导心中有个数,不会跟其它人讲,但你不是旁人,跟你讲没问题。”

    “多谢了。”陆浩道。

    “小事,不用客气。”符志祥烟抽完了,又从自己兜里掏出一包烟,给陆浩丢了一根,“我这烟差一些,也不知道你抽不抽得惯。”

    有来有往。

    陆浩先前给他散了一根烟,他现在也拿出自己的烟,给陆浩散。

    “有什么不习惯的,旱路走得,水路也走得。”陆浩拿起烟,一点不嫌弃,“人啊,得学会适应环境,没有条件就创造条件,创造不了条件,那就适应环境。”

    ???

    符志祥愣了一下,“你的话很有深意,真是个文化人,这话我可说不出来。”

    他懂了些,但是没全懂。

    两人继续抽着烟。

    符志祥接着说道,“国有财产的估价有一套规则,官面上的说法叫清产核资,国有资产占有单位有资产拍卖、转让,企业兼并、出售、联营、股份经营,与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业,或者中外合作经营企业的,都需要进行清产核资。”

    “评估的范围,一般有四种,固定资产、流动资产、无形资产和其他资产,不过大部分的其实就只有两种,固定资产和流动资产,街道口粮店门市部也只有这两种。”

    符志祥有些本事,对清产核资的流程和规则很清楚。

    “街道口粮店的流动资产跟竞拍的人和单位没有关系,虽然亏损了几年,但账已经平了,没有债务,至于流动资产,也会在竞拍前处理好,粮油,还有其他的一些产品,都不会算在竞拍价中,会调到其他的粮店。”符志祥道。

    “街道口粮店的资产,大部分都是固定资产,桌椅,吊扇之类的,当然,这只是小头,不值钱,还会折旧,就更不值钱了,主要其实是地皮的价值。”

    “街道口这个地方商业繁华,地皮比较贵,不说卖产权,就是出租也贵,结构一样的店铺,别的地方2块钱一平,这个地方可能要5块钱一平。”

    “就是附近的住宅,价钱也高,一平米要300多块钱,店铺就更贵了,一平要400多块钱,街道口粮店门市部位置很好,而且进行产权的出售,粮食局那边肯定不会低价出售,只会高于市场价,这么做,也是怕引起不必要的麻烦,担心被人说将公有财产进行贱卖,所以估价的时候,街道口粮店门市部一平米的价格在500块左右,150平,得要7.5万元。”

    同样地段的店铺价格比住宅价格会贵,在商业繁华的地段更是如此,店铺的价格比住宅的价格能贵上50%。

    “算上其它的财产,估价不高于10万。”陆浩说道。

    “是的。”符志祥点头,“这个价钱不算低,但这也只是对普通市民而言,对你这般的生意人来说,这个价钱很划算,毕竟位置很好,而且机会难得。”

    “到时竞争肯定会很激烈,得要多准备些钱才行,你如果对其他几处准备出售产权的粮店也感兴趣,我可以去帮你打听打听,看看都是个什么情况。”

    符志祥弹了弹烟灰,“其他几处粮店,要买下产权,比街道口这处应该会容易许多。”

    “其他几处出售产权的粮店,位置不如街道口粮店好。”陆浩道,“街道口粮店肯定是优先选择,如果拿下了街道口粮店,那么其他5处我就不参与拍卖。”

    “自己吃了肉,总得要给其他人喝点汤,要不然会遭人恨,遭人妒,遭人忌。”

    做人留一线,日后好相见,如果街道口粮店的产权没拿到,那就再考虑其他几处粮店的产权,这是陆浩做事的一项原则,不将事情做绝,不将所有的好处全部都揣到自己的口袋里。

    要拿,只拿最好的那一块,其他的零零散散的,得要留给其他人,不将人逼到绝路,狗逼急的得要跳墙,兔子逼急了得要咬人,没必要做的那么绝。

    老祖宗在这一点上也总结出了经验:围三阙一。

    有些经验,是封建,是迷信,是迂腐,但有些经验却是用性命,用代价换取来的。

    符志祥离开了。

    至此,陆浩在粮食局系统有两位非常熟络的人脉关系,一个是硚口区粮食局的李广才,另外一个则是武昌区5号中心粮店的负责人符志祥。

    3天之后,陆浩接到电话,市粮食局决定在东湖宾馆召开粮店拍卖会。

    无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读APP更新最新章节内容。

    他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。

    迷茫、不解,各种情绪涌上心头。

    这是哪?

    随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。

    一个单人宿舍?

    就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。

    还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

    带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。

    镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。

    可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费

    之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。

    而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

    这个变化,让时宇发愣很久。

    千万别告诉他,手术很成功……

    身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。

    他竟完全变成了另外一个人!

    难道……是自己穿越了?

    除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。

    时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。

    《新手饲养员必备育兽手册》

    《宠兽产后的护理》

    《异种族兽耳娘评鉴指南》

    时宇:???

    前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?

    “咳。”

    时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。

    就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。

    冰原市。

    宠兽饲养基地。

    实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神房车齐全的1987:今夜不眠

    御兽师?



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